Коронавирус в Ростовской области на 8 февраля 2021 года по городам и районам: сколько заболело и умерло

На 8 февраля 2021 года в Ростовской области за последние сутки число подтверждённых инфицированных коронавирусом увеличилось на 360 и на утро 8 февраля нарастающим итогом достигло 66251.

Показатель заболевших коронавирусом в Ростовской области на 100 тысяч жителей – 1577. Коэффициент распространения инфекции – 0,97.

За весь период в Ростовской области выздоровели 56247 человек, в том числе за последние сутки – 397.

Среди новых заболевших коронавирусом в Ростовской области 30,5% – в возрасте от 18 до 45 лет, 36,9% – от 46 до 65 лет, 16,7% – от 66 до 79 лет, 6,7% – старше 80 лет, 9,2% – дети.

Лечение в стационарах получают 2226 пациентов. На инвазивной ИВЛ в тяжелом состоянии находятся 29 человек, на неинвазивной ИВЛ – 190 человек.

В регистре умерших по результатам патолого-анатомического вскрытия еще 10 человек с коронавирусом. Это восемь женщин, 65, 78, две 79, 82, 83, 85, 87 лет, и двое мужчин – 69 и 72 лет, все – с хроническими заболеваниями сердечно-сосудистой и других систем.

Таким образом, за весь период жертвами коронавируса в Ростовской области стали 2800 человек.

Лабораториями Ростовской области за сутки проведены 11053 теста на коронавирус. За весь период выполнено 1706,62 тысячи исследований. Охват населения тестированием методом ПЦР на 100 тыс. населения – 200,45.

В каких городах и районах Ростовской области выявлен коронавирус на 8 февраля 2021 года

Распределение зараженных коронавирусом по районам Ростовской области:

Распространение коронавируса по регионам России на 8 февраля 2021 года

Как пандемия изменила спрос на квартиры и когда лучше покупать на Дону квадратные метры

Самоизоляция заставила людей пересмотреть предпочтения при покупке недвижимости . Интерес у жителей Дона возрос к объектам с большой площадью, а также к загородной недвижимости . Как пандемия изменила спрос покупателей на квартиры , что происходит с ценами на жилье , и когда лучше покупать квадратные метры?

Текст сюжета программы «Вести.Дон»:

Покупать или не покупать? В данном случае вопрос логичнее формулировать иначе. Покупать сейчас или повременить – вот, что действительно в последнее время интересует донское население. Речь, конечно, идет о жилье – как первичном, так и вторичном. В 2020-м на него в регионе был небывалый спрос.

Самоизоляция заставила людей пересмотреть предпочтения при покупке недвижимости. Интерес у жителей Дона возрос к объектам с большой площадью, наличием балкона, а также к загородной недвижимости. Так пандемия изменила спрос на жильё.

Заместитель председателя строительной компании Станислав Ковалевский объясняет:

«Был отложенный спрос на время пандемии, плюс были ограничения по окончанию низкой процентной ставки по господдержке до ноября – и это спрогнозировало рост спроса. В 2020 году было продано где-то на 43% больше новостроек».

Рекордные продажи, к слову, фиксировали по всей стране. Конец лета, сентябрь, октябрь и декабрь – в эти месяцы, по словам экспертов, можно было наблюдать взрыв покупательской активности. Наибольшей популярностью у жителей Дона в минувшем году пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры. А вот на небольшие и не такие дорогие студии спрос резко упал. Виной тому пандемия и месяцы, проведенные на самоизоляции. Люди сейчас большее внимания уделять домашнему уюту и комфорту, наличию балконов, чтобы можно было подышать воздухом. И конечно, развитой социальной инфраструктуре – больницы, школы, детские площадки, магазины – за это покупатели готовы переплачивать.

Самым главным стимулом для стремительного приобретения собственного уютного гнездышка стала, конечно, льготная ипотека под 6,5% годовых – многие банки, кстати, сделали ее более лояльной. Воспользоваться таким жилищным кредитом, по поручению президента, можно было до 1 ноября, но большая востребованность госпрограммы, побудила продлить ее до июля нынешнего года.

«20 тысяч заявок мы получили. Основной поток заявок пришелся на второе полугодие. 2/3 – вторичный рынок, 1/3 – первичный. В целом мы оцениваем, что объем рынка ипотечного кредитования в области вырос на 44%, при этом первичный рынок рос чуть активней – на 60%», – говорит управляющий ростовским головным отделением банка Руслан Салимов.

Параллельно с государственной банки предлагали и другие льготные ипотечные программы, они тоже пользовались большим спросом у жителей Дона.

Начальник управления розничного кредитования банка Николай Парамонов рассказывает:

«Есть льготная программа для семей, у которых появились второй и последующий дети. Это программа предусматривает возможность оформления ипотеки по низкой процентной ставке – у нас это 4,5. Она востребована, в 2020 году начала работать программа сельской ипотеки, где покупка на сельской территории – это рекордно низкая ставка – 2,75 без страховок».

Однако всё, как говорится, требует баланса. Поэтому вполне ожидаемо, что действие ипотеки под низкий процент спровоцировало рост стоимости жилья, и ценник до сих пор продолжает ползти вверх. А это еще один стимул для скорейшего приобретения недвижимости.

Михаил Парушин, покупатель недвижимости:

«Недвижимость возросла в цене и до сих пор растет, поэтому пришлось быстрей процесс осуществлять. Но благодаря офису продаж мы сделали все оперативно, проблем нет».

Помимо выгодной ипотеки на стремительный скачок цен повлиял переход на эксроу-счета – здесь, кстати, у Ростовской области один из лучших в России показателей – 46% новостроек по договорам долевого участия приобрели с использованием нового механизма. Во-вторых, увеличение себестоимости строительства. Подорожали многие стройматериалы, например, арматура. Вот вам и лишние тысячи на ценнике.

Руководитель Ростовстата Марина Самойлова:

«По стоимости квадратного метра жилья Ростовская область – на 2 месте в ЮФО. Цены на первичном рынке возросли на 4,5 %. Быстрее росли цены на элитное жилье и жилье улучшенной планировки – 6,2% за год».

Донские застройщики и агентства недвижимости приводят несколько иные цифры. Они, опираясь на собственные исследования, говорят о скачке примерно на 18% на недвижимость в столице юга и 11% в целом в регионе, на вторичном рынке показатели чуть ниже. И вот конкретные суммы для сравнения: за последние несколько лет стоимость жилого квадратного метра на Дону с 45 тысяч поднялась почти до 53, в Ростове – с 54 до 64 тысяч рублей.

Галина Пивоварова, руководитель отдела маркетинга и аналитики риелторской компании:

«Тенденция к росту цены говорит о том, что идет сокращение количества предложения, несмотря на то, что застройщики анонсируют новые проекты, нет тех темпов именно открытия этих проектов. Сегодня мы видим сокращение объемов строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 10%».

Поэтому, эксперты советуют: если перед вами стоит вопрос приобретения жилья, лучше решать его в ближайшее время. Выбор квартир – как на первичном, так и на вторичном рынке – потихоньку сокращается, а цены растут. Но помните, важную роль играет жилищная инфраструктура – чем она лучше и разнообразней, тем выше инвестиционная привлекательность вашего потенциального семейного гнездышка.